DexiExtrem: Λαθρομεταναστευτικό… real estate!

Μπορεί η δήλωση του υφυπουργού Εξωτερικών Δημήτρη Μάρδα περί «προσφύγων επενδυτών» να… μούδιασε στελέχη της κυβέρνησης και να προκάλεσε… γέλωτα στο ευρύ κοινό, όμως όπως όλα δείχνουν ο Θεσσαλονικιός πολιτικός είχε εν μέρει δίκιο (ΔΕ: Δεν είναι ανάπτυξη να νοικιάζει το κράτος παλιά εργοστάσια ρε δημοσιοκάφρε!). Η ανάπτυξη στη χώρα και ειδικότερα στο νομό Θεσσαλονίκης έρχεται από τους… πρόσφυγες και τους μετανάστες. Σύμφωνα με πληροφορίες της KARFITSA, οι προτάσεις επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στην πόλη προς το υπουργείο Εθνικής Άμυνας προκειμένου να αξιοποιηθούν εργοστασιακοί και βιομηχανικοί χώροι που τυχόν διαθέτουν «πέφτουν βροχή». Όπως αναφέρουν οι ίδιοι οι επιχειρηματίες- που έχουν διαθέσει ήδη κτίσματα για τη φιλοξενία προσφύγων και μεταναστών- δέχτηκαν να συνεργαστούν για δυο λόγους. Ο ένας είναι για να προστατεύσουν τις περιουσίες τους από κακοποιά στοιχεία που τόσα χρόνια τις λεηλατούν και ο δεύτερος να πάρουν «ζεστό» χρήμα για να μπορέσουν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ και τα χαράτσια των κτιρίων τους. Την ίδια στιγμή, πολλά είναι τα ερωτηματικά σε ό,τι αφορά τη διαδικασία μίσθωσης των χώρων αυτών αλλά και το ποσό της επιδότησης στέγασης των προσφύγων. Μιλώντας στην KARFITSA ο εκπρόσωπος των Μεσιτών από τη Θεσσαλονίκη, Κώστας Γεωργάκος αναφέρει πως πρόσφατα τον επισκέφτηκε πελάτης του επιχειρηματίας ο οποίος του ζήτησε να ερευνήσει τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν προκειμένου να καταθέσει πρόταση στο υπουργείο Άμυνας, και τα στελέχη αυτού να έχουν υπόψη τους το εργοστάσιό του για το επόμενο camp προσφύγων που θέλουν να δημιουργηθεί στο νομό. Και μπορεί όσοι σχετίζονται με τη διαχείριση και την αντιμετώπιση της προσφυγικής κρίσης στα υπουργεία Εθνικής Άμυνας και Μεταναστευτικής Πολιτικής να κρατούν κλειστά τα χαρτιά τους σε ό,τι αφορά τη διαδικασία που ακολουθείται, όμως υπάρχουν ερωτήματα που πρέπει να απαντηθούν. Πόσες είναι οι προτάσεις που έχουν δεχτεί από επιχειρηματίες του νομού; Ποιοι είναι εκείνοι που αναλαμβάνουν το deal; Έναντι τι ποσού μισθώνονται πρώην εργοστάσια και βιομηχανικοί χώροι; Τα ενοίκιο πληρώνονται από το ελληνικό δημόσιο ή πρόκειται για χρήματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης; Τέλος, υπάρχουν μεσάζοντες και εάν ναι, ποιοι είναι αυτοί;

Από τον Άννα στον Καϊάφα
Παρά την επιμονή της KARFITSA να βρει απαντήσεις στα παραπάνω ερωτήματα κάτι τέτοιο δεν κατέστη εφικτό. Όπως προκύπτει από το ρεπορτάζ μας, την ευθύνη για την επιλογή των χώρων αυτών την έχει το υπουργείο Εθνικής Άμυνας και πιο συγκεκριμένα το γραφείο του αναπληρωτή υπουργού Δημήτρη Βίτσα. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν τις προτάσεις τους στο Γενικό Επιτελείο Στρατού το οποίο στη συνέχεια, εξετάζει τις προσφορές, πραγματοποιεί αυτοψία στους χώρους και προχωρά στην υπογραφή ή μη κάποιας συμφωνίας. Για τη Θεσσαλονίκη το ρόλο αυτό τον έχει αναλάβει το Γ’ Σώμα Στρατού. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο τύπου του Γ’ ΣΣ ειδικές επιτροπές αξιολογούν τους χώρους και ελέγχουν εάν τα κτίρια πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Ο εν λόγω στρατιωτικός με τον οποίο επικοινωνήσαμε μας παρέπεμψε στον εκπρόσωπο τύπου του Γενικού Επιτελείο Στρατού, κ. Φανιό στον οποίο θέσαμε τα παραπάνω ερωτήματα. Ο ίδιος υπήρξε εξυπηρετικός και απάντησε στο γραπτό αίτημά μας. «Λάβαμε το αίτημά σας και ήδη το επεξεργάζονται οι αρμόδιοι φορείς μας. Θα σας απαντήσουμε το ταχύτερο δυνατό» ανέφερε το απαντητικό σημείωμα του Εκπροσώπου Τύπου του ΓΕΣ. Σε νεότερη επικοινωνία μας μαζί του μας απάντησε ότι… απαντήσεις θα μας δώσει το γραφείο του κ. Βίτσα, στελέχη του οποίου λίγες ώρες νωρίτερα μας προέτρεπαν να καλέσουμε το γραφείο τύπου του υπουργείου Εθνικής Άμυνας και από εκεί μας έλεγαν να πάρουμε το ΓΕΣ. Είχε προηγηθεί επικοινωνία με το γραφείο του εκπροσώπου τύπου διαχείρισης της προσφυγικής κρίσης Γιώργου Κυρίτση. Η συνεργάτης του κ. Κυρίτση μας ενημέρωσε πως θα έπρεπε να καλέσουμε το διευθυντή του γραφείου του κ. Γιάννη Μουζάλα. Από το γραφείο του κ. Μουζάλα μας είπαν να πάρουμε τον… Γιώργο Κυρίτση και το υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Η αλήθεια είναι πως η διαδικασία μίσθωσης εργοστασιακών και βιομηχανικών χώρων για τη φιλοξενία προσφύγων καλύπτεται από ένα πέπλο μυστηρίου. «Δεν θέλουμε να γίνονται γνωστά πολλά στοιχεία για να μην υπάρχουν αντιδράσεις από τις τοπικές κοινωνίες» σχολίασε στην KARFITSA στέλεχος του υπουργείου Άμυνας.

Μέχρι και 8.000 ευρώ το μήνα
Όπως προκύπτει από το αποκαλυπτικό ρεπορτάζ και την έρευνά μας, τα ενοίκια ενός χώρου μπορεί να αγγίζουν και τις 8.000 ευρώ το μήνα. Ξεκινούν από 6.000 ευρώ και ανάλογα το μέγεθος, τη χωρητικότητα και τις υποδομές που μπορεί να διαθέτει μια εγκατάσταση (κυρίως παλιές καπναποθήκες και σιταποθήκες) η τιμή εκμίσθωσης ενός χώρου μπορεί να φτάσει τις 8.000 ευρώ. Βάσει του συμβολαίου που υπογράφεται μεταξύ του επιχειρηματία και των στελεχών του ΓΕΣ – στην περίπτωση της Θεσσαλονίκης τα συμβόλαια υπογράφτηκαν στο Γ’ Σώμα Στρατού- η διάρκεια του μισθωτηρίου είναι εξάμηνη με δυνατότητα παράτασης άλλων έξι μηνών. Το… deal μεταξύ του στρατού και των επιχειρηματιών γίνεται απευθείας με υποβολή σχετικής πρότασης από τους τελευταίους ενώ σε πολλές περιπτώσεις μεσολαβούν μεσίτες. Όπως στην περίπτωση δυο κτιρίων της πόλης που ήδη φιλοξενούν πρόσφυγες και για τη συμφωνία μεσολάβησε το ίδιο μεσιτικό γραφείο. Υπάρχουν βέβαια και περιπτώσεις όπου κλιμάκια του στρατού και του υπουργείου Εθνικής Άμυνας πραγματοποίησαν από μόνα τους επισκέψεις σε βιομηχανικούς χώρους και ήρθαν απευθείας σε επαφή με τους ιδιοκτήτες τους. Από τη… διαδικασία δεν θα μπορούσαν να λείπουν οι τράπεζες, αφού όπως αναφέρει στην KARFITSA ο πρόεδρος του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης, Παναγιώτης Παπαδόπουλος «πολλά εργοστάσια είναι χρεωκοπημένα και έχουν περιέλθει στα χέρια τραπεζών». Μέχρι σήμερα στο νομό οι εργοστασιακοί χώροι που φιλοξενούν πρόσφυγες είναι οι εξής: στο εργοστάσιο SINATEX στο Λαγκαδά, στο κτήμα Αλεξιάδη στο Δερβένι, στο πρώην εργοστάσιο EXELKA στο Ωραιόκαστρο, στις πρώην σιταποθήκες του κτήματος Κορδογιάννη στα Βασιλικά Θεσσαλονίκης, στα παλιά βυρσοδεψία «Καραμανλή» στη Σίνδο, στο πρώην εργοστάσιο της ΗΛΤΕΞ στο Καλοχώρι, σε κτίριο απέναντι από τον Βιολογικό Καθαρισμό της ΕΥΑΘ στη Σίνδο και στο πρώην εργοστάσιο της SOFTEX στην περιοχή των Διαβατών.

Επικίνδυνη η παρουσία στα εργοστάσια
Εντός Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου σύμφωνα με πληροφορίες της KARFITSA δεν υπάρχει ούτε ένας… πρόσφυγας και όπως όλα δείχνουν δεν θα υπάρξει ούτε στο μέλλον, αφού η αλλαγή χρήσης κάποιου εργοστασίου από τους ιδιοκτήτες του απαιτεί τη σύμφωνη γνώμη της ΒΙΠΕ, την οποία όμως όπως πληροφορείται η «Κ» δεν θα λάβει. Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του ΒΕΘ εξηγεί ότι η παρουσία προσφύγων σε βιομηχανικούς και εργοστασιακούς χώρους είναι επικίνδυνη. Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες της KARFITSA η διοίκηση της ΒΙΠΕ Θεσσαλονίκης έχει ήδη ζητήσει από την εταιρία security που φυλάει την περιοχή να είναι ιδιαίτερα προσεκτική και να αναφέρει εάν εντοπίσει κάποια «ύποπτη» κίνηση. «Υπάρχουν εργοστάσια που στους εξωτερικούς χώρους διαθέτουν μποτίλιες με οξυγόνο, αέρια αλλά και χημικά. Ποιος μου λέει ότι ένας δυστυχισμένος πρόσφυγας δεν θα πάει να ανατινάξει όλη την περιοχή» σχολιάζει από την πλευρά του ο κ. Παπαδόπουλος που επιμένει ότι στην περιοχή της ΒΙΠΕ δεν πρέπει να δημιουργηθεί κάποιο κέντρο φιλοξενίας προσφύγων και μεταναστών.

Τι λένε οι «νοικάρηδες»;
Η KARFITSA εντόπισε και συνομίλησε με τρεις ιδιοκτήτες κτιρίων που έχουν μετατραπεί σε δομές φιλοξενίας προσφύγων. Ο κ. Καραμανλής που στο παρελθόν διατηρούσε για χρόνια το ομώνυμο βυρσοδεψείο στα δυτικά του νομού ανέφερε ότι αν και η επιχείρησή του είναι καθαρή από χρέη αποφάσισε να μισθώσει το κτίριο που διαθέτει για τη φιλοξενία προσφύγων γιατί «ένας τέτοιος χώρος έχει πολλά χαράτσια και έξοδα. Τουλάχιστον με αυτόν τον τρόπο βγαίνουν τα πάγια έξοδά του και τα λειτουργικά του» λέει ο κ. Καραμανλής. Ο ίδιος αναφέρει ότι δέχτηκε τα συγχαρητήρια από το Γ’ Σώμα Στρατού για την κατάσταση του χώρου και πως δεν φοβάται για τυχόν φθορές. Από την πλευρά του, ο κ. Ε. διαχειριστής άλλου κτιρίου σχολιάζει ότι τον ίδιο αλλά και τον χώρο του τον εντόπισαν τυχαία στελέχη του στρατού που έκαναν βόλτα στην περιοχή. Αναφέρει μάλιστα ότι αν και ο ίδιος δεν είναι ιδιοκτήτης αλλά διαχειρίζεται το κτίριο θεώρησε συμφέρουσα την προσφορά, αφού και λαμβάνει 5.000 ευρώ το μήνα και προστατεύεται το εργοστάσιό του που είχε πέσει «θύμα» ληστών δεκαπέντε φορές τα τελευταία χρόνια. Όμως και ο Βασίλης Φέσσας με τον οποίο μίλησε η KARFITSA αναφέρει ότι η υπογραφή του μισθωτηρίου έλαβε χώρα στο Γ’ Σώμα Στρατού. Όπως υποστηρίζει ο επιχειρηματίας είχε προηγηθεί αυτοψία στελεχών του ΓΕΣ στις εγκαταστάσεις του, οι οποίες κρίθηκαν κατάλληλες. Σε ό,τι αφορά τα κονδύλια που χρησιμοποιούνται για να πληρωθούν τα ενοίκια στελέχη του υπουργείου Άμυνας αναφέρουν πως πρόκειται για κοινοτικά προγράμματα. Από την πλευρά της πάντως, η Στέλλα Νάνου υπεύθυνη του γραφείου τύπου της Ύπατης Αρμοστείας του ΟΗΕ στην Ελλάδα αναφέρει πως ο μοναδικός χώρος στη Θεσσαλονίκη που επιδοτείται από κονδύλια της ΕΕ που διαχειρίζεται η Ύπατη Αρμοστεία του ΟΗΕ είναι η δομή που βρίσκεται στα Λαγκαδίκια.