05 Αυγούστου 2017
Ουπς! Ζήτησαν από πασίγνωστο ηθοποιό να κάνει ερωτική σκηνή με σκύλο σε ταινία και αρνήθηκε
Φωτογραφίες: Ο Κυριάκος Μητσοτάκης κάνει διακοπές στη Σίφνο
Δείτε τον πρόεδρο της ΝΔ με τη σύζυγό του Μαρέβα στην παραλία του Πλατύ Γιαλού, εκεί που συνήθιζε να κάνει τις ολιγοήμερες διακοπές του ο Κώστας Σημίτης
Στην παραλία του Πλατύ Γιαλού στη Σίφνο βρέθηκε ο Κυριάκος Μητσοτάκης με την σύζυγο του Μαρέβα.
Πως το ΥΠΟΙΚ «φουσκώνει» τον ΕΝΦΙΑ σε χιλιάδες φορολογουμένους (παραδείγματα)
Σύμφωνα με το δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου, την τριετία 2014-2016 όλοι σχεδόν οι ιδιοκτήτες κτισμάτων πλήρωσαν κύριο ΕΝΦΙΑ με «καπέλο» εξαιτίας συγκεκριμένων μεθοδεύσεων του υπουργείου Οικονομικών με τις αντικειμενικές αξίες και τους «συντελεστές παλαιότητας».
Τα ίδια τεχνάσματα θα εφαρμοστούν και φέτος, με αποτέλεσμα εκατομμύρια ιδιοκτήτες να χρεωθούν και πάλι άδικα με επιπλέον ΕΝΦΙΑ. Παράνομος είναι και ο τρόπος υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Στην περίπτωση του φόρου αυτού, το υπουργείο Οικονομικών δεν αφαιρεί από τη συνολική φορολογητέα αξία των ακινήτων το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων που χρωστά ο ιδιοκτήτης.
Έξτρα κύριος φόρος
Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά τις μεθοδεύσεις του υπουργείου Οικονομικών με τις οποίες καταφέρνει κάθε χρόνο να υπερχρεώνει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων:
1. Για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομικών καθιέρωσε μία κλίμακα συντελεστών Βασικού Φόρου. Οι συντελεστές αυτοί αυξάνονται όσο υψηλότερα είναι τα επίπεδα των τιμών ζώνης ανά τ.μ. που ισχύουν στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα κτίσματα.
Οι συντελεστές του Βασικού Φόρου ξεκινούν από τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και φθάνουν μέχρι τα 13 ευρώ ανά τ.μ. για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 5.000 ευρώ.
Οι «τιμές ζώνης ανά τ.μ.» που λαμβάνονται υπόψη για την κλιμάκωση των συντελεστών του Βασικού Φόρου είναι οι αντικειμενικές τιμές ανά τ.μ., οι οποίες ισχύουν ανά περιοχή για νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο.
Δηλαδή, η βάση υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι οι αντικειμενικές αξίες νεόκτιστων διαμερισμάτων 1ου ορόφου με μία μόνο πρόσοψη σε δρόμο!
Ο υπολογισμός λοιπόν του κύριου ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες παλαιότητας άνω του 1 έτους γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες -παρά το γεγονός ότι στις αρχές του 2016 μειώθηκαν κατά 4%-38% σε πολλές περιοχές της χώρας – εξακολουθούν να βρίσκονται σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα των πραγματικών αξιών των παλαιών κτισμάτων.
2. Από κει και πέρα, ο φόρος που προκύπτει για κάθε κτίσμα, όσο παλαιό κι αν είναι, δεν μειώνεται λόγω παλαιότητας, καθώς δεν εφαρμόζονται οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας 0,6 έως 0,9 που ισχύουν κανονικά για τα ακίνητα «ηλικίας» ενός έτους και άνω. Οι μειωτικοί αυτοί συντελεστές εφαρμόζονται μόνο στον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ.
Οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας εφαρμόζονται επίσης και κατά τον υπολογισμό των φόρων στις μεταβιβάσεις, στις κληρονομιές, στις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων.
Αντιθέτως, για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ χρησιμοποιούνται κάθε χρόνο (χρησιμοποιήθηκαν την τριετία 2014-2015 και θα χρησιμοποιηθούν και φέτος) κάποιοι άλλοι… εξωπραγματικοί «συντελεστές παλαιότητας», που, αντί να μειώνουν, αυξάνουν το φόρο όσο πιο νέο είναι ένα κτίσμα!
Οι «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι αυξητικοί, όχι μειωτικοί όπως θα ήταν το δίκαιο. Ξεκινούν από το 1 για κτίσματα που έχουν ανεγερθεί από το 1930 μέχρι και πριν από 26 χρόνια και φθάνουν μέχρι το 1,25 για κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία τετραετία!
Ετσι, ενώ ο Βασικός Φόρος υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες ολοκαίνουριων κτισμάτων, δεν μειώνεται καθόλου για όσα από τα κτίσματα αυτά έχουν παλαιότητα άνω των 25 ετών, ενώ για όσα έχουν παλαιότητα από 25 έτη έως και 1 έτος ο Βασικός Φόρος προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 5% έως και 25%, καθώς οι… «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται κλιμακώνονται από 1,05 έως 1,25!
Τα «τρικ» που περιγράψαμε παραπάνω με τις αντικειμενικές αξίες και τους συντελεστές παλαιότητας θα εφαρμοστούν και φέτος κατά τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των κτισμάτων που κατείχαν οι φορολογούμενοι την 1η-1-2017.
Βόμβες μολότοφ εναντίον ανδρών των ΜΑΤ στα Εξάρχεια
Σε επίθεση με βόμβες μολότοφ και πέτρες προχώρησε ομάδα άγνωστων ατόμων τα ξημερώματα κατά των ανδρών των ΜΑΤ στη Χαριλάου Τρικούπη.Ο ακριβοπληρωμένος Νεϊμάρ δεν μπορεί να έχει τη γυναίκα που θέλει -Ο ρόλος της οικογένειάς του [εικόνες] Πηγή: Ο ακριβοπληρωμένος Νεϊμάρ δεν μπορεί να έχει τη γυναίκα που θέλει -Ο ρόλος της οικογένειάς του [εικόνες] | iefimerida.gr
Τι και αν και κάθε εβδομάδα θα βγάζει κάτι περισσότερο από 664.000 ευρώ, ο Νεϊμάρ, ο βραζιλιάνος ποδοσφαιριστής που πρόσφατα πήγε στην Παρί Σεν Ζερμέν ως η μεγαλύτερη μεταγραφή όλων των εποχών, δεν μπορεί να έχει δίπλα του τη γυναίκα που επιθυμεί.
ΣΟΚ! Αυτός είναι ο αλγόριθμος του FB που μπλοκάρει τις ειδήσεις του Μπάγκς Μπάνυ
ΒΙΝΤΕΟ-Σε αυτούς έπρεπε η ψήφος να μετράει διπλή!
Σε βλέπει η Μέρκελ και σπάει σαν κλαράκι...
Μυστήριο: Ρωσικός ραδιοσταθμός εκπέμπει περίεργα σήματα εδώ και δεκαετίες (ΗΧΗΤΙΚΟ)
Survivor: Αυτή είναι η αμοιβή του Ντάνου από την παραγωγή
To «S» αποκαλύπτει τη σύµβασή του µε την εταιρεία παραγωγής Acun Medya και τον µηνιαίο µισθό που λάµβανε ο µεγάλος νικητήςΜε το ποσό των...
Δασκάλα έκανε σ@ξ με ανήλικο μαθητή της σε... τουαλέτα αεροπλάνου - Τι λέει ο πατέρας του
ΒΙΝΤΕΟ-ΑΓΡΙΑ ΤΑΠΑ! Καφαντάρη: Ο Μακρυγιάννης ήταν αμορφωμένος, όμως τίμησε την ελληνική σημαία - Βούλτεψη: Ναι αλλά δεν έγινε στρατηγός με κλήρωση
Προστατεύετε την απόλυτη μπαχαλοποίηση,υποστήριξε ο Θόδωρος Παπαθεοδώρου από τη Δημοκρατική Συμπαράταξη, απευθυνόμενος στον ΣΥΡΙΖΑ και στους ΑΝΕΛ
«Πλέον η χώρα μας επανέρχεται στην κανονικότητα» υποστήριξε η βουλευτής Β' Αθήνας του ΣΥΡΙΖΑ Χαρά Καφαντάρη, μιλώντας στην πρωινή τηλεοπτική εκπομπή του Σκάι.
ΒΙΝΤΕΟ από την επίσκεψη του Κ. Μητσοτάκη στην Εθνική μπάσκετ
ΜΟΝΟ ΜΠΡΑΒΟ! Μεγάλη δωρεά από Βούλγαρο υπήκοο στο Νοσοκομείο Ξάνθης επειδή του έσωσαν τη ζωή
Τραγωδία στο Μενίδι: Ένας νεκρός σε πυρκαγιά σε λυόμενο
Στο στρατόπεδο ΚαποτάΤραγωδία στο Μενίδι, όπου ένα άτομο εντοπίσθηκε απανθρακωμένο, από πυροσβέστες, στις 4:30 τα ξημερώματα, κατά τη διάρκεια κατάσβεσης πυρκαγιάς σε λυόμενη οικία στο στρατόπεδο Καποτά.
Από τα κορτ στο σινεμά: Μποργκ και Μάκενρο διασταυρώνουν.. τις ρακέτες τους [βίντεο]
Στις 7 Σεπτεμβρίου, στο γκαλά της έναρξης του φεστιβάλ, στο Roy Thomson Hall, η ταινία «Borg/McEnroe» θα κάνει πρεμιέρα.
FAZ: Ο Γολγοθάς Γερμανού που προσπάθησε να χτίσει σπίτι στην Κύμη -Απειρες αιτήσεις, αυθαιρεσία, διαφθορά
«Αν δεν χτίσεις σπίτι, δεν κατανοείς τη χώρα στην οποία ζεις», λέει ο Ράινερ Λίνταου. Ο Γερμανός το διαπίστωσε αυτό για τα καλά, όταν αποφάσισε να φτιάξει το σπίτι των ονείρων του στην Κύμη.Από το World Party στο Nomads;
Σύμφωνα με την Espresso, ο...
ΒΙΝΤΕΟ-Διαφημιστικό με ολόγυμνες αεροσυνοδούς προκάλεσε σάλο στο Καζακστάν
Δείτε την ανδρική και τη γυναικεία έκδοσηΣτόχος επικριτικών σχολίων και σφοδρών αντιδράσεων έχει γίνει τα τελευταία 24ωρα η διαφημιστική εκστρατεία μιας εταιρείας διοργάνωσης ταξιδίων, τα αμφιλεγόμενα βίντεο της οποίας κάνουν τον γύρο του διαδικτύου.
Η Κβαντική θεωρία αποδεικνύει ότι η Ψυχή περνά σε άλλο Σύμπαν μετά το Θάνατο!
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)