«Ένα διεφθαρμένο σύστημα που εκδικείται» δηλώνει σε ανάρτησή του στο "X" ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης, αναφερόμενος στην εξάρθρωση του κυκλώματος διαφθοράς σε κτηματολογικά γραφεία της Αττικής επί θητείας του στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
«Μετά τις συλλήψεις και τις προφυλακίσεις επίορκων υπαλλήλων του Κτηματολογίου
για την υπόθεση των "γρηγορόσημων", ένα ισχυρό σύστημα που έβγαζε χρήματα
ταλαιπωρώντας συνειδητά τους πολίτες με καθυστερήσεις στις μεταγραφές ακινήτων
τους, προσπαθεί εδώ και μήνες να με εκδικηθεί, επειδή έκανα το καθήκον μου και
τους κατήγγειλα» τονίζει ο αναπληρωτής υπουργός Μεταφορών. Και προσθέτει σε
άλλο σημείο «Η δουλειά που κάναμε στο Κτηματολόγιο για να φέρουμε ξανά
ασφάλεια δικαίου, να μηδενίσουμε τις εκκρεμότητες, να απλοποιήσουμε και να
ψηφιοποιήσουμε τις διαδικασίες, να δώσουμε πρόσβαση με διαφάνεια σε κάθε
πολίτη που ήθελε να προστατέψει τα περιουσιακά του δικαιώματα προφανώς χάλασε
τη δουλειά κάποιων που είχαν συνηθίσει να βλέπουν το Κτηματολόγιο ως
"μαγαζάκι" τους.
Σε ό,τι αφορά αυριανό δημοσίευμα της εφημερίδας «Δημοκρατία», ο υπουργός
γνωστοποιεί πως προχωρά σε εξώδικο και αγωγή κατά της εφημερίδας και του
εκδότη της Ιωάννη Φιλιππάκη, «για τα συνειδητά ψέματα και τις νοσηρές
φαντασιώσεις που παρουσιάζουν». Μάλιστα, ο αναπληρωτής Υπουργός υπογραμμίζει
«επειδή δεν θέλω να αφήσω καμία σκιά, ούτε κανένα ερώτημα αναπάντητο καλώ τον
κ. Φιλιππάκη σε δημόσια αντιπαράθεση, πρόσωπο με πρόσωπο, να αποδείξει τα
λεγόμενα και τα γραφόμενά του, αφού θεώρησε ηθικό, παραβιάζοντας κάθε κανόνα
δημοσιογραφικής έρευνας και δεοντολογίας, να μην ζητήσει καν την άποψή μου
πριν δημοσιεύσει αυτό το απολύτως ψευδές, συκοφαντικό και αβάσιμο κείμενο.
«Κύριε Φιλιππάκη δεν σας ζητώ να σωπάσετε, σας ζητώ να μιλήσετε δυνατά, καθαρά
και ειλικρινά. Είμαι σίγουρος ότι δεν θα κρυφτείτε» αναφέρει χαρακτηριστικά.
Αναλυτικά η ανάρτηση του Κυρανάκη:
Ένα διεφθαρμένο σύστημα που εκδικείται.
Προχωρώ άμεσα σε αποστολή εξώδικης δήλωσης και στην άσκηση αγωγής κατά της
εφημερίδας “Δημοκρατία” και του εκδότη της Ιωάννη Φιλιππάκη για τα συνειδητά
ψέματα και τις νοσηρές φαντασιώσεις που παρουσιάζουν στο αυριανό τους
πρωτοσέλιδο.
Μετά τις συλλήψεις και τις προφυλακίσεις επίορκων υπαλλήλων του Κτηματολογίου
για την υπόθεση των “γρηγορόσημων”, ένα ισχυρό σύστημα που έβγαζε χρήματα
ταλαιπωρώντας συνειδητά τους πολίτες με καθυστερήσεις στις μεταγραφές ακινήτων
τους, προσπαθεί εδώ και μήνες να με εκδικηθεί επειδή έκανα το καθήκον μου και
τους κατήγγειλα.
Το τελευταίο διάστημα και σε χρόνο μεταγενέστερο των συλλήψεων διακινείται μια
ανυπόγραφη και ανώνυμη “καταγγελία” με πλήθος ψεμάτων, τα οποία έχουν ήδη
απαντηθεί αναλυτικά σε άλλο μέσο ενημέρωσης που έκανε αντίστοιχη δημοσίευση.
Η δουλειά που κάναμε στο Κτηματολόγιο για να φέρουμε ξανά ασφάλεια δικαίου, να
μηδενίσουμε τις εκκρεμότητες, να απλοποιήσουμε και να ψηφιοποιήσουμε τις
διαδικασίες, να δώσουμε πρόσβαση με διαφάνεια σε κάθε πολίτη που ήθελε να
προστατέψει τα περιουσιακά του δικαιώματα προφανώς χάλασε τη δουλειά κάποιων
που είχαν συνηθίσει να βλέπουν το Κτηματολόγιο ως “μαγαζάκι” τους.
Αυτό το διεφθαρμένο σύστημα τελείωσε, με δικές μας ενέργειες και τη συνεργασία
Αστυνομίας και Δικαιοσύνης.
Επειδή όμως τα δικαστήρια και η απονομή της δικαιοσύνης απαιτούν χρόνο, και
επειδή δεν θέλω να αφήσω καμία σκιά, ούτε κανένα ερώτημα αναπάντητο καλώ τον
κ. Φιλιππάκη σε δημόσια αντιπαράθεση, πρόσωπο με πρόσωπο, να αποδείξει τα
λεγόμενα και τα γραφόμενά του, αφού θεώρησε ηθικό, παραβιάζοντας κάθε κανόνα
δημοσιογραφικής έρευνας και δεοντολογίας, να μην ζητήσει καν την άποψή μου
πριν δημοσιεύσει αυτό το απολύτως ψευδές, συκοφαντικό και αβάσιμο κείμενο.
Κύριε Φιλιππάκη δεν σας ζητώ να σωπάσετε, σας ζητώ να μιλήσετε δυνατά, καθαρά
και ειλικρινά. Είμαι σίγουρος ότι δεν θα κρυφτείτε.
Αναλυτικά η απάντηση Κυρανάκη πριν ένα μήνα στο ΕΘΝΟΣ που είχε δημοσιεύσει τις ίδιες ανώνυμες καταγγελίες:
Κτηματολόγιο: Καταγγελίες για κακοδιαχείριση, παρεμβάσεις και κλίμα εκφοβισμού - Τι απαντά το γραφείο τύπου του Κ. Κυρανάκη και η διοίκηση του φορέα
Μαρία Λιλιοπούλου
ΕΘΝΟΣ
Οι καταγγελίες προέρχονται από ομάδα επιστημόνων που εργάζονται στους τομείς της Πληροφορικής, της Νομικής, της Τοπογραφίας, της Επίβλεψης Έργων και μελετών αλλά και διοικητικούς υπαλλήλους του Κτηματολογίου
Σειρά σοβαρότατων καταγγελιών που αφορούν μεταξύ άλλων κακοδιαχείριση ευρωπαϊκών κονδυλίων, παράτυπες παρεμβάσεις σε κρίσιμες διαδικασίες του Ελληνικού Κτηματολογίου, μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση ατόμων σε βάσεις προσωπικών δεδομένων, αλλά και καλλιέργεια κλίματος εκφοβισμού στους εργαζομένους, φέρεται να έχει περιέλθει σε γνώση της Ευρωπαικής Εισαγγελίας.
Οι καταγγελίες προέρχονται από ομάδα επιστημόνων που εργάζονται στους τομείς της Πληροφορικής, της Νομικής, της Τοπογραφίας, της Επίβλεψης Έργων και μελετών αλλά και διοικητικούς υπαλλήλους του Κτηματολογίου, οι οποίοι απευθύνονται στους Ευρωπαίους Εισαγγελείς με αναφορά για υψηλόβαθμα στελέχη του φορέα, σε ιδιώτες με προσβάσεις σε απόρρητες πληροφορίες, αλλά και στον ίδιο τον αναπληρωτή υπουργό Μεταφορών και τ. Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνο Κυρανάκη, ο οποίος εκ της θέσης του είχε την ευθύνη του φορέα, ζητώντας από τους δικαστικούς λειτουργούς να ρίξουν φως στις δραστηριότητες εκείνης της περιόδου.
Στην 20σέλιδη αναφορά τους οι καταγγέλλοντες σημειώνουν ότι το κύριο και εφεδρικό κέντρο δεδομένων του Κτηματολογίου λειτουργούν με εξοπλισμό που έχει ξεπεράσει το όριο λειτουργίας του και δεν υποστηρίζεται πλέον από τους κατασκευαστές, δημιουργώντας τεράστιο ρίσκο για τη διατήρηση των δεδομένων. Να σημειωθεί ότι στα συστηματα του Κτηματολογίου είχε πέσει ...μαύρο για τουλάχιστον τρία 24ωρα το προηγούμενο καλοκαίρι.
Ένα από τα πιο σοβαρά σημεία των καταγγελιών αφορά τον Σωτήρη Σακαρέτσιο, αδερφό του τ. προέδρου του Κτηματολογίου και νυν γ.γ. Μεταφορών Στέλιου Σακαρέτσιου, ο οποίος εμφανίστηκε τον Οκτώβριο του 2023 και ήταν μετακλητός υπάλληλος του τ. υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Οι καταγγελίες τον θέλουν να είχε αποκλειστική πρόσβαση σε κρίσιμες εφαρμογές του συστήματος, μεταξύ των οποίων και σε ...πλατφόρμα προτεραιοποίησης υποθέσεων.
Οι καταγγέλλοντες υποστηρίζουν πως αξιοποιώντας αυτή την πρόσβαση, όχι μόνο επέλεγε μονομερώς ποιες υποθέσεις θα εξυπηρετηθούν πρώτες, παρακάμπτοντας τη σειρά προτεραιότητας, αλλά προωθούσε υποθέσεις με πολιτικά ή κομματικά κριτήρια.
Προσθέτουν ότι διατηρούσε γραφείο και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στο Κτηματολόγιο και «ζήταγε διαρκώς πρόσβαση στα πάντα, στη βάση δεδομένων του Κτηματολογίου, προσπαθούσε να ασκήσει διοικητικές αρμοδιότητες, σαν να ήταν προϊστάμενος των στελεχών της Πληροφορικής». Σύμφωνα με την ομάδα εργαζομένων που προέβη στις καταγγελίες, οι εντολές ήταν πάντα προφορικές και στις αντιδράσεις τους για την παρουσία και τις απαιτήσεις του, απαντούσε ότι «εργάζομαι σε εταιρία που σε λίγες ημέρες ΘΑ συνάψει σύμβαση με το Κτηματολόγιο», κάτι που επί μήνες δεν είδαμε ποτέ», αναφέρουν.
Στην άρνηση ορισμένων υπαλλήλων να παραχωρήσουν πρόσβασή στα δεδομένα του Κτηματολογίου, οι καταγγέλλοντες υποστηρίζουν ότι απειλούνταν με πειθαρχικά.
«Όλα τα παραπάνω και άλλα πολλά οδήγησαν αρκετούς από εμάς, στην παραίτηση για να μην επωμιστούμε νομικούς κινδύνους και ευθύνες που δεν μας αναλογούν επιτρέποντας την πρόσβαση και επέμβαση του Σωτήρη Σακαρέτσιου στα συστήματα του Κτηματολογίου».
Παράτυπες προτεραιοποιήσεις υποθέσεων
Οι καταγγέλλοντες αναφέρουν ότι η μετάπτωση των παλαιών υποθηκοφυλακείων στο Ελληνικό Κτηματολόγιο ήταν βεβιασμένη, με αποτέλεσμα να κληροδοτηθούν σε πολλά ανέτοιμα Κτηματολογικά Γραφεία χιλιάδες εκκρεμείς υποθέσεις και να προκληθούν καθυστερήσεις μηνών στη διεκπεραίωσή τους.
Δεδομένης της κατάστασης αυτής καταγγέλλουν ότι είχε δημιουργηθεί ένα ...παρακέντρο προτεραιοποιήσεων. «Με την ονομασία «Επιτελικό Κέντρο Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων», δημιουργήθηκε ένα εξωθεσμικό, άτυπο παράκεντρο, με αφορμή δήθεν τις υπηρεσιακές ανάγκες, όπου μία μερίδα εργαζομένων (περίπου 15) εγκαταστάθηκαν σε ένα συγκεκριμένο χώρο στην Αθήνα και μπορούσαν πλέον ψηφιακά, μέσω μία νέας πλατφόρμας (https://eisigites.ktimatologio.gr/) να διεκπεραιώνουν υποθέσεις σε όλη την Ελλάδα, κάτω από τη μύτη των προϊστάμενων των Κτηματολογικών Γραφείων και χωρίς κανείς να ελέγχει εάν τηρούσαν τον κανόνα της χρονικής προτεραιότητας», γράφουν συμπληρώνοντας ότι έτσι «άρχισε μία <βιομηχανία> επισπεύσεων», με «κομματική ψηφοθηρική ανταπόδοση, καθώς τα κριτήρια ήταν αμιγώς κομματικά αλλά και προσωπικά (εντός του κόμματος)».
Η ομάδα των εργαζομένων μάλιστα καταγγέλλει ότι ο κ. Σωτ. Σακαρέτσιος «απέκτησε παρανόμως πρόσβαση και μάλιστα αποκλειστική στην πλατφόρμα προτεραιοποίησης υποθέσεων Κτηματολογίου». Προσθέτουν επίσης ότι προκειμένου να μπορούν να διεκπεραιώνονται υποθέσεις δόθηκε η δυνατότητα σε εργαζόμενους να συνδέονται διαδικτυακά από το σπίτι τους όλο το 24ωρο (και Σαββατοκύριακα και αργίες) «και μάλιστα αντί για υπερωρίες δόθηκε και κίνητρο επιβράβευσης σε όσους διεκπεραίωναν περισσότερα, κατά παράβαση της Εργατικής Νομοθεσίας».
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην καταγγελία και στα αγνώστου ιδιοκτήτη ακίνητα, δηλαδή όσα δεν έχουν δηλωθεί από κανέναν, για τα οποία η ομάδα των εργαζομένων ζητά «να ελεγχθεί πόσα και ποια ακίνητα που είχαν χαρακτηριστεί από το Κτηματολόγιο «αγνώστου ιδιοκτήτη», στη συνέχεια πέρασαν σε… «γνωστό» ιδιοκτήτη, με ποια διαδικασία, με ποιες εγκρίσεις και νομικό έλεγχο και φυσικά εάν σχεδόν αμέσως μετά, τα ακίνητα αυτά πουλήθηκαν».
Ρίχνουν σκιες και στο έργο της ψηφιοποίησης
Οι καταγγέλλοντες βάζουν στο στόχαστρο και το έργο της «Ψηφιοποίησης Αρχείου Υποθηκοφυλακείων για το Εθνικό Κτηματολόγιο», συνολικού προϋπολογισμού 242.453.765 ευρώ χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο έχει ως αντικείμενο τη μετατροπή περίπου 600 εκατομμυρίων σελίδων φυσικού αρχείου σε ψηφιακή μορφή 390 υποθηκοφυλακείων.
Κάνουν λόγο για απόκλιση από τις δεσμεύσεις που είχε αναλάβει η ελληνική πλευρά προς την Ευρωπαϊκή Ένωση. Συγκεκριμένα, αναφέρεται ότι δεν ψηφιοποιείται το σύνολο των αρχείων, αλλά μόνο έγγραφα από ένα έτος και μετά, με αποτέλεσμα να παρουσιάζεται πλασματική πρόοδος. Καταγγέλλεται ακόμη ότι η διοίκηση του φορέα μείωσε τον προϋπολογισμό του έργου κατά τέσσερα εκατομμύρια ευρώ, μεταφέροντας τα κονδύλια στη διαφημιστική του προβολή, μέσω απευθείας αναθέσεων και χωρίς την παροχή επαρκών παραστατικών από τις διαφημιστικές εταιρείες, αποδεχόμενη απλώς μια υπεύθυνη δήλωση για κονδύλια που προορίζονταν για καμπάνιας σε κοινωνικά δίκτυα
Κίνδυνος απώλειας δεδομένων
Οι καταγγέλλοντες προειδοποιούν για άμεσο κίνδυνο που συνδέεται με την κατάσταση των υποδομών και την κακοδιαχείριση: την οριστική απώλεια της βάσης δεδομένων του Κτηματολογίου, η οποία θα έχει καταστροφικές συνέπειες για τη χώρα, καθώς όλες οι συναλλαγές ακινήτων θα παγώσουν.
Αφού κάνουν εκτενή αναφορά στα απαρχαιωμένα συστήματα με τα οποία λειτουργεί το Κτηματολόγιο και τα οποία μόλις το περασμένο καλοκαίρι είχαν καταρρεύσει για μέρες, περιγράφουν ένα ακόμα έργο του Ταμείου Ανάκαμψης, μέσω του οποίου προβλέπεται η μετάπτωση της υποδομής στο G-Cloud και η αναβάθμιση των υπαρχόντων συστημάτων. Το έργο προκηρύχθηκε στα τέλη του 2023 με προϋπολογισμό 4,8 εκ. ευρώ συν ΦΠΑ και οι καταγγέλλοντες αναφέρουν ότι προχώρησε χωρίς μελέτες κινδύνου, παρουσιάζει ήδη καθυστερήσεις, ενώ ζητούν από την Ευρωπαική Εισαγγελία να ελέγξει ό,τι σχετίζεται με τον συγκεκριμένο διαγωνισμό μιλώντας με τα στελέχη στη Διεύθυνση Πληροφορικής.
Γραφείο Τύπου Κυρανάκη: «Χυδαία εκστρατεία δυσφήμισης – Ουδεμία έρευνα της Ευρωπαϊκής ή της Εθνικής Αρχής έχει περιέλθει σε γνώση του Ελληνικού Κτηματολογίου ή του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης
Για «καταγγελίες» που έχουν αναπαραχθεί κατ’ επανάληψη από συγκεκριμένα ΜΜΕ, χωρίς την παραμικρή τεκμηρίωση, κάνει λόγο σε εκτενή απάντησή του σε ερωτήσεις του «ethnos.gr», το γραφείο τύπου του κ. Κυρανάκη. Στην απάντηση συσχετίζονται οι συγκεκριμένες καταγγελίες με την υπόθεση των συλλήψεων εργαζομένων του Κτηματολογίου για προτεραιοποίηση υποθέσεων με χρηματικό αντίτιμο, ενώ διευκρινίζεται πως δεν υπάρχει σε εξέλιξη καμία έρευνα ευρωπαικής ή εθνικής Αρχής.
«Πρόκειται για ανώνυμες και αόριστες καταγγελίες, οι οποίες στερούνται οποιασδήποτε αξίας και δεν μπορούν να αποτελούν αξιόπιστη βάση για δημόσιο διάλογο. Η πρακτική αυτή, αντίθετα, συνιστά μια μεθοδευμένη και συστηματική προσπάθεια σπίλωσης προσώπων, υπό το πέπλο της ανωνυμίας, με στόχο τη δημιουργία ψευδών εντυπώσεων χωρίς συνέπειες», αναφέρουν. Και συνεχίζουν: «Σημειώνουμε ότι αυτές οι καταγγελίες ξεκίνησαν περιέργως, ακριβώς μετά την ολοκλήρωση της έρευνας της Διεύθυνσης Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας, που οδήγησε σε συλλήψεις υπαλλήλων του κτηματολογίου και προφυλακίσεις, οι οποίοι προτεραιοποιούσαν υποθέσεις πολιτών, ζητώντας παρανόμως χρηματικό αντίτιμο (γνωστό και ως γρηγορόσημο).
Είναι απορίας άξιο για ποιο λόγο αυτές οι “καταγγελίες” δεν έγιναν τα προηγούμενα χρόνια, που δήθεν συνέβαιναν όλα αυτά που αναφέρουν οι ανώνυμοι καταγγέλοντες.
Σε κάθε περίπτωση ουδεμία έρευνα της Ευρωπαϊκής ή της Εθνικής Αρχής έχει περιέλθει σε γνώση του Ελληνικού Κτηματολογίου ή του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Ουδέποτε έχουν διατυπωθεί ερωτήματα ή αιτήματα για παροχή στοιχείων, κάτι που θα ήταν απολύτως φυσιολογικό σε μια εισαγγελική έρευνα και με τα συγκεκριμένα ψευδή δημοσιεύματα να αναπαράγονται εδώ και αρκετούς μήνες με τον ίδιο πανομοιότυπο τρόπο.
Είναι πλέον προφανές ότι οι καταγγέλλοντες δρουν συντεταγμένα επί μήνες, αναζητώντας δημοσιογράφους για να αναπαράγουν συκοφαντικούς υπαινιγμούς, δίχως κανένα απολύτως αποδεικτικό στοιχείο. Οι ενέργειες αυτές όχι μόνο δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, αλλά συνιστούν μια χυδαία εκστρατεία δυσφήμισης, που δεν εξυπηρετεί τίποτε άλλο παρά την υπονόμευση του έργου και της αξιοπιστίας του Ελληνικού Κτηματολογίου.
Παραθέτουμε και την από 12/7/2025 ανακοίνωση διάψευσης αντίστοιχου δημοσιεύματος του Ελληνικού Κτηματολογίου, που στηρίχθηκε στις ίδιες καταγγελίες που και εσείς δεχτήκατε ανώνυμα: https://www.ktimatologio.gr/grafeio-tipou/nea-anakoinoseis/1678».
Ακολουθούν οι ερωταπαντήσεις αναφορικά με τις καταγγελίες:
- Ποια ήταν η επίσημη ιδιότητα του Σωτήρη Σακαρέτσιου στο Κτηματολόγιο; Υπάρχει συμβασιοποιημένη σχέση που νομιμοποιεί την πρόσβασή του σε υποδομές ή δεδομένα;Υπάρχουν καταγεγραμμένες αποφάσεις ή πρωτόκολλα ασφάλειας που του επιτρέπουν πρόσβαση σε κρίσιμες εφαρμογές και βάσεις δεδομένων; Ποια ήταν η νομική βάση για την παρουσία του στα γραφεία του Κτηματολογίου, καθώς και την απόκτηση εταιρικού e-mail και γραφείου;
Ο Σωτήριος Σακαρέτσιος υπήρξε επίσημος συνεργάτης βάσει ΦΕΚ του πρώην Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνου Κυρανάκη, αρμοδίου για το Κτηματολόγιο, την περίοδο 2023-2025. Προσελήφθη στο γραφείο του στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και συνέβαλε καθοριστικά στην ανάπτυξη ψηφιακών εργαλείων, μεταξύ των οποίων η Πλατφόρμα Νομικού Ελέγχου του Κτηματολογίου, η οποία πρόσφατα διακρίθηκε τόσο στην παγκόσμια έκθεση του ΟΟΣΑ όσο και από την Microsoft.
Τα καθήκοντα του κ. Σωτήρη Σακαρέτσιου ήταν να εποπτεύει τις ψηφιακές πλατφόρμες των φορέων αρμοδιότητες του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Είχε υποχρέωση να εργάζεται για την βελτίωση και καλή λειτουργία των ψηφιακών συστημάτων, αφού αυτός ήταν εξάλλου και ο λόγος για τον οποίο προσελήφθη.
Υπενθυμίζουμε ότι πριν αναλάβει την αρμοδιότητα του Κτηματολογίου ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης, τόσο η υποβολή και διαχείριση των αιτήσεων πολιτών και επαγγελματιών, όσο και η διαχείριση από δικηγόρους και προϊσταμένους, γινόταν έγχαρτα, με ογκώδεις φακέλους που πολλές φορές χάνονταν και μια εικόνα χάους η οποία άφηνε τεράστιο περιθώριο για διαφθορά, όπως αποδείχθηκε από την προαναφερθείσα υπόθεση και όπως προκύπτει από τις συνομιλίες της δικογραφίας που είδαν το φως της δημοσιότητας μεταξύ μεσαζόντων και υπαλλήλων του Κτηματολογίου.
Η πλατφόρμα Νομικού Ελέγχου του Κτηματολογίου ψηφιοποίησε πλήρως τη διαδικασία νομικού ελέγχου εγγραπτέων πράξεων μέσα σε λίγους μήνες, με αμελητέο κόστος για τα δεδομένα δημοσίου και εντατική δουλειά από την ομάδα προγραμματιστών του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κατάφερε να βάλει τάξη σε αυτό το χάος. Αποτέλεσμα ήταν ο οκταπλασιασμός της παραγωγικότητας του προσωπικού του Κτηματολογίου και η καθιέρωση του φορέα ως του πρώτου δημόσιου οργανισμού που αξιοποίησε την τεχνητή νοημοσύνη για την υποστήριξη διοικητικών αποφάσεων.
Αυτή είναι η μέθοδος που οδήγησε σε μηδενισμό των δεκάδων χιλιάδων εκκρεμοτήτων στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, αφήνοντας στο παρελθόν τα φαινόμενα διαφθοράς και γρηγορόσημου.
Αξίζει να σημειωθεί, καθώς έχει αναφερθεί σε προγενέστερα “ρεπορτάζ” που στηρίχθηκαν στις ανώνυμες “καταγγελίες” που επικαλείστε, ότι μετά τον τελευταίο κυβερνητικό ανασχηματισμό, όταν ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης αποχώρησε από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ανέλαβε καθήκοντα στο Υπουργείο Μεταφορών, ο κ. Σωτήριος Σακαρέτσιος υποστήριξε, κατόπιν σχετικού αιτήματος του νέου Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Διοίκησης του φορέα, την ομαλή μετάβαση της τεχνογνωσίας του σε εξωτερικό ανάδοχο, με τον οποίο έχει πλέον συνάψει σύμβαση ο φορέας, για την υποστήριξη της συγκεκριμένης εφαρμογής.
Τέλος, διευκρινίζεται ότι ο κ. Σωτήρης Σακαρέτσιος δεν διέθετε e-mail ή γραφείο στο Κτηματολόγιο, αλλά στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
- Ζητήθηκε από τον ίδιο ή από τρίτα πρόσωπα η παραχώρηση πρόσβασης σε εμπιστευτικά δεδομένα; Υπάρχουν έγγραφα, mails ή πρακτικά που το αποδεικνύουν;
Κατηγορηματικά όχι. Οι προσβάσεις που ζητούσε στα πλαίσια των καθηκόντων του ο Σωτήρης Σακαρέτσιος, ήταν για την δημιουργία web services, που είναι απαραίτητα προκειμένου η συγκεκριμένη εφαρμογή να αντλεί στοιχεία για τις εκκρεμείς αιτήσεις πολιτών, χωρίς ωστόσο να έχει ουδεμία πρόσβαση για αλλαγή αυτών των δεδομένων.
Τα δεδομένα που περιέχονται στην πλατφόρμα νομικού ελέγχου εξάλλου, δεν είναι τίποτα περισσότερο, από αυτά στα οποία έχουν πρόσβαση όλοι οι ιδιώτες δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί αλλά και όλοι οι υπάλληλοι των κτηματολογικών γραφείων.
- Σε ό,τι αφορά τη μετάπτωση στο G-Cloud προηγήθηκε μελέτη ασφαλείας ή ρίσκου (risk assessment);
Το μεγάλο ρίσκο και οι επισφάλειες προέκυπταν καθώς επι δεκαετίες το Κτηματολόγιο είχε τις εφαρμογές του σε τοπικούς servers παλαιάς τεχνολογίας οι οποίοι δεν είχαν ανανεωθεί ποτέ.
Η μετάπτωση στο G-Cloud, πέραν της νομικής υποχρέωσης του άρθρου 87 του νόμου 4727/2020, ο οποίος ορίζει ότι όλες οι εφαρμογές του δημοσίου όφειλαν να φιλοξενούνται στο κυβερνητικό νέφος το αργότερο μέχρι την 1η Ιανουαρίου του 2022, αποτελεί αυτονόητη τεχνολογική υποχρέωση για κάθε φορέα που θέλει να προστατεύεται από κυβερνοεπιθέσεις, όπως εκείνη που σημειώθηκε τον Ιούλιο του 2024. Ωστόσο, αίτημα για τις αναγκαίες υποδομές ουδέποτε είχε υποβληθεί προς τη ΓΓΠΣ από το Ελληνικό Κτηματολόγιο, μέχρι τις αρχές του 2024, όταν η Διεύθυνση Πληροφορικής προχώρησε για πρώτη φορά σε σχετική αίτηση, υπό την πίεση της διοίκησης για συμμόρφωση με το νόμο.
Με ενέργειες του τότε Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνου Κυρανάκη και της διοίκησης του Κτηματολογίου, εξασφαλίστηκαν οι απαραίτητοι πόροι στο G-Cloud και το έργο υλοποιείται ομαλά.
Την μετάπτωση στο G-Cloud την υλοποιεί η Oracle μαζί με την Διεύθυνση Πληροφορικής του φορέα, με την υποστήριξη επιστημονικής ομάδας του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί πως το καλοκαίρι του 2023 το κεντρικό πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου λειτουργούσε σε Windows 2003 και αναβαθμίστηκε για πρώτη φορά με μίσθωση σύγχρονων servers και προμήθεια σύγχρονου λογισμικού το καλοκαίρι του 2024.
- Έχουν υπάρξει αλλαγές στο φυσικό αντικείμενο του έργου με προσθήκες εφαρμογών ή υπηρεσιών που δεν προβλέπονταν στην αρχική σύμβαση και ποια είναι η εμπλοκή του Σωτήρη Σακαρέτσιου ή άλλων εξωθεσμικών προσώπων στις παραδοτέες ενέργειες του έργου αυτο;
Δεν είναι σαφές σε ποιο έργο αναφέρεστε ούτε ποιο ακριβώς είναι το αντικείμενο του ερωτήματος. Σε κάθε περίπτωση, ο κ. Σωτήριος Σακαρέτσιος δεν είχε καμία εμπλοκή στην εκτέλεση συμβάσεων ή σε οποιαδήποτε συναφή διαδικασία, αφού ο ρόλος του πάντοτε ήταν αμιγώς τεχνικός, για την εποπτεία της εύρυθμης λειτουργίας των ψηφιακών συστημάτων.
Αρμόδιες για την εκτέλεση συμβάσεων είναι ανάλογα με το αντικείμενο, οι διευθύνσεις του φορέα με τη συνδρομή της νομικής υπηρεσίας.
- Επισημαίνεται ότι ως αποτέλεσμα παραιτήθηκαν στελέχη Πληροφορικής τα τελευταία δύο χρόνια. Πόσες είναι οι αποχωρήσεις;
Είναι αληθές ότι τους μήνες μετά την αποκάλυψη του δικτύου διαφθοράς και τις συλλήψεις επίορκων υπαλλήλων του φορέα παραιτήθηκαν 4 υπάλληλοι της Διεύθυνσης Πληροφορικής, οι οποίοι όπως καταγγέλλεται προσλήφθηκαν αμέσως από συγκεκριμένη ιδιωτική εταιρεία που έχει αναλάβει μεγάλα ψηφιακά έργα του δημοσίου.
- Υπήρξε αλλαγή στο αντικείμενο του εργου της ψηφιοποίησης των εγγράφων των υποθηκοφυλακείων προκειμένου να μη χαθούν τα ορόσημα του Ταμείου Ανάκαμψης; Καταγγέλλεται ουσιαστικά εξαπάτηση της Ευρωπαικής Επιτροπής και συγκεκριμένα ότι επελέγη η τακτική του σκαναρίσματος αντί της πλήρους ψηφιοποίησης και η μείωση του διαστήματος αναφοράς του έργου.
Ουδεμία αλλαγή έχει πραγματοποιηθεί στο αντικείμενο του έργου ψηφιοποίησης των υποθηκοφυλακείων. Είναι επίσης ανακριβής ο ισχυρισμός ότι το έργο περιορίστηκε στο απλό σκανάρισμα, καθώς προβλέπει πλήρες data entry τόσο για την τεκμηρίωση των εγγράφων όσο και για τη δημιουργία ψηφιακής βάσης δεδομένων, η οποία επιτρέπει την αναζήτηση συγκεκριμένων πληροφοριών, όπως ακριβώς ορίζεται στη διακήρυξη του σχετικού διαγωνισμού.
Το συγκεκριμένο έργο υλοποιείται πιο γρήγορα από κάθε άλλο έργο ψηφιοποίησης στο δημόσιο, παρά τον μεγάλο του όγκο, έχει ήδη πετύχει τα ορόσημα του Ταμείου Ανάκαμψης που αφορούν τη συνολική χρηματοδότηση της χώρας, είναι διαθέσιμο ανοικτά σε όλους τους δικηγόρους της χώρας μέσω του https://archive.ktimatologio.gr και όλες οι “καταγγελίες” έχουν απαντηθεί και στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου.
- Υπήρξε παραβίαση ή μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση στη βάση δεδομένων του Κτηματολογίου από μη εξουσιοδοτημένα πρόσωπα;
Ουδεμία τέτοια παραβίαση έχει συντελεστεί, ούτε έχει υπάρξει μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση. Πρόσθετα ουδεμία σχετική καταγγελία έχει υποβληθεί στο φορέα, από υπαλλήλους ή άλλα πρόσωπα.
- Ποιος είναι ο διαχειριστής της πλατφόρμας https://eisigites.ktimatologio.gr/ και ποια πρόσωπα έχουν δικαίωμα πρόσβασης ή προτεραιοποίησης;
Τη διαχείριση της πλατφόρμας eisigites.ktimatologio.gr έχει η Διεύθυνση Πληροφορικής του φορέα. Διαχείριση της πλατφόρμας, με διαφορετικά επίπεδα πρόσβασης ανάλογα με το ρόλο κάθε υπαλλήλου έχουν περίπου 900 υπάλληλοι και προϊστάμενοι και ιδιώτες δικηγόροι από όλη τη χώρα, που εργάζονται στον νομικό έλεγχο πράξεων.
- Υπάρχει σοβαρή καταγγελία για δημιουργία παρακέντρου για την προτεραιοποίηση υποθέσεων που δεν ακολουθούσαν την αρχή της χρονικής σειράς, όπως αναφέρεται για «ψηφοθηρικούς λόγους» σε συγκεκριμένες εκλογικές περιφέρειες. Πόσες υποθέσεις εξυπηρετήθηκαν κατά παρέκκλιση αυτής; Υπάρχουν τεχνικές δυνατότητες που επιτρέπουν “με το πάτημα ενός κουμπιού” να αλλάξει η σειρά προτεραιότητας; Αν ναι, ποιος τις ελέγχει; Πότε επιτρέπεται η επισπευσμένη διεκπεραίωση μιας υπόθεσης;
Δεν είναι νομικά εφικτή, η προτεραιοποίηση συναλλαγών ακινήτων από οποιονδήποτε λόγω της αυστηρής αρχής της χρονικής προτεραιότητας η οποία προκύπτει από το πρωτόκολλο κατάθεσης και όχι από τον χρόνο διαχείρισης μιας πράξης από οποιονδήποτε προϊστάμενο.
Σε κάθε περίπτωση, τις αιτήσεις πολιτών και επαγγελματιών χειρίζονται οι προϊστάμενοι κτηματολογικών γραφείων που στο σύνολο τους είχαν και έχουν κωδικούς στην πλατφόρμα eisigites.ktimatologio.gr . Χωρίς την υπογραφή τους, δεν μπορεί να “προτεραιοποιηθεί” απολύτως τίποτα.
Υπενθυμίζεται ότι με βάση το ν. 2664/1998 άρθρο 15, οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων δεν λαμβάνει απάντηση εντός 5 ημερών, αποτελεί παράνομη καθυστέρηση του Ελληνικού Δημοσίου. Για αυτό και μέσω της ανοικτής πλατφόρμας support.ktimatologio.gr αλλά και κάθε Πέμπτη δια ζώσης σε όλα τα μεγάλα κτηματολογικά γραφεία της χώρας, κάθε επαγγελματίας ή πολίτης μπορούσε να υποβάλλει αιτήματα επίσπευσης και τα οποία εφόσον ήταν νόμιμα, ικανοποιούνταν στο σύνολο τους.
Αυτό που όντως συνέβαινε, προ της ψηφιοποίησης των διαδικασιών με το εργαλείο eisigites.ktimatologio.gr, είναι μεμονωμένοι υπάλληλοι να προβαίνουν σε προτεραιοποίηση της εξέτασης πράξεων για συγκεκριμένα ακίνητα, ζητώντας “γρηγορόσημο”. Χάρη στην ψηφιοποίηση και στις καταγγελίες που προχώρησε ο τότε αρμόδιος Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης με την διοίκηση του φορέα στην Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας, ταυτοποιήθηκαν συγκεκριμένα πρόσωπα και μετά από εκτενή έρευνα των αρχών πραγματοποιήθηκαν συλλήψεις υπαλλήλων του φορέα με την υπόθεση αυτή τη στιγμή να βρίσκεται στην Δικαιοσύνη.
Οι συγκεκριμένοι υπάλληλοι τέθηκαν σε αργία από το Διοικητικό Συμβούλιο του Κτηματολογίου, μετά την αποστολή της σχετικής δικογραφίας στο φορέα από την αρμόδια ανακριτική αρχή.
- Ως προς τα αγνώστου ιδιοκτήτη ακίνητα, ποιοι είχαν πρόσβαση στα δεδομένα που τα αφορούν; Έχουν υπάρξει αλλαγές στο καθεστώς ιδιοκτησίας τέτοιων ακινήτων και αν ναι, τις εγκρίνει κάποιος;
Για να αποκτήσει κάποιος συνολική εικόνα των ακινήτων αγνώστου ιδιοκτήτη σε μια περιοχή, πρέπει να έχει πρόσβαση στην κεντρική βάση δεδομένων του Κτηματολογίου. Τέτοια πρόσβαση είχαν μόνο 4 συγκεκριμένα στελέχη της Διεύθυνσης Πληροφορικής του Κτηματολογίου, 2 εξ αυτών που παραιτήθηκαν και σήμερα εργάζονται σε μεγάλη εταιρεία πληροφορικής, ανάδοχο ψηφιακών έργων του Δημοσίου.
Σημειώνεται ότι όταν η Διοίκηση ζήτησε αναφορά για τον αριθμό των αναζητήσεων και απο ποιους υπαλλήλους, έχει γίνει εξαγωγή των συγκεκριμένων δεδομένων από την κεντρική βάση, τα συγκεκριμένα στελέχη απάντησαν ότι αυτό δεν είναι εφικτό λόγω των απαρχαιωμένων συστημάτων του φορέα (βλέπε απάντηση για μετάπτωση G-Cloud).
Αλλαγές στο καθεστώς ιδιοκτησίας ακινήτων αγνώστου ιδιοκτήτη πραγματοποιούνται είτε με διόρθωση προδήλου σφάλματος μετά από νομικό έλεγχο και έκδοση απόφασης από αρμόδιο Προϊστάμενο Κτηματολογικού γραφείου, εφόσον υπάρχει μεταγεγραμμένος τίτλος που αποδεικνύει το ιδιοκτησιακό δικαίωμα, είτε με τελεσίδικη δικαστική απόφαση.
Κτηματολόγιο: Δεν υπάρχει καμία έρευνα από την Ευρωπαική Εισαγγελία – Ατεκμηρίωτες οι καταγγελίες
Το «ethnos.gr» επικοινώνησε και με το Ελληνικό Κτηματολόγιο υποβάλλοντας σειρά ερωτημάτων στη διοίκηση του φορέα να σημειώνει πως δεν είναι σε γνώση της κάποια ενεργή έρευνα της Ευρωπαικής Εισαγγελίας. Ολόκληρη η γραπτή απάντηση αναφέρει: «Οι ατεκμηρίωτες και ανώνυμες καταγγελίες που επικαλείστε έχουν αναπαραχθεί στο παρελθόν και από άλλα μέσα ενημέρωσης και έχουν διαψευστεί από το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Δεν έχει περιέλθει σε γνώση μας καμία σχετική καταγγελία, ούτε υπάρχει κάποια ενεργή έρευνα από την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία ή άλλη εθνική αρχή, για την οποία να έχουν ζητηθεί στοιχεία από τον φορέα μας».